MIDIA
YotelPad é uma marca internacional localizada em Downtown Miami, a uma curta distância dos melhores restaurantes de Miami, de shoppings e centros comerciais famosos, como o novo Brickell City Center e outros locais de entretenimento. YotelPad é um design único que inclui modernidade, luxo e conforto. Apartamentos tipo T1 e T2 que podem ser alugados por temporada, sem restrição de horário na área mais valorizada em Miami!
Corretores para Yotelpad anunciou ontem em um comunicado de imprensa que eles quebraram o recorde de vendas para um centro de Miami, tornando-se o projeto mais vendido de todos os tempos. A OneWorld Properties, líder em vendas, diz que 75% das unidades já foram vendidas. O projeto incluirá 231 unidades residenciais e 222 quartos de hotel, o que significa que mais de 170 condomínios foram vendidos. O marco foi alcançado em menos de nove meses, com as vendas iniciadas em junho de 2018.
O grupo de desenvolvimento que está construindo a YotelPad Miami fechou um empréstimo de construção do Bank OZK para o projeto do centro de Miami. Aria Development Group e AQARAT receberam um empréstimo de US $ 76,25 milhões do banco, anteriormente conhecido como Bank of the Ozarks, mostra de registros de propriedade. O projeto, na 227 Northeast Second Street, será uma torre de 31 andares com 231 condomínios e 222 "cabines" de Yotel, ou pequenos quartos de hotel.
O credor é um banco baseado em Arkansas.
Ao oferecer unidades de tamanho eficiente, o produto minimalista é cada vez mais popular entre os compradores que buscam preços acessíveis.
"Estamos entusiasmados em prestar nossos serviços integrados exclusivos na primeira marca YOTEL de Miami", disse Adriana Jaegerman, diretora sênior do escritório da Stantec em Miami. “A arquitetura moderna e elegante do prédio e os interiores sofisticados farão uma declaração de design arrojada em Downtown Miami”.
Este é o primeiro edifício a vender mais de 50 por cento do projeto em um semestre, "a uma taxa de 18 unidades por mês, estabelecendo um recorde no mercado imobiliário dos EUA".
A Yotel, conhecida por seus “hotéis de luxo acessíveis” em Nova York, Cingapura, Boston e San Francisco, inaugurou um novo edifício residencial de uso misto no centro de Miami. O piso inferior do arranha-céu será composto por quartos de hotel e os andares superiores do edifício serão apartamentos. Referidos como "Pads" pelo Yotel, esses condomínios serão construídos com aplicativos como o Airbnb em mente, já que existem "restrições de aluguel zero" nos Pads, liberando os proprietários para alugar espaços para convidados temporários.
O imóvel usado com 327.400 pés quadrados e mistos incluirá 231 condomínios e 222 quartos. Aria Development Group e Aqarat esperam que o projeto seja concluído em 2021.
Quando for inaugurado, o YOTELPAD Mammoth será a terceira propriedade do tipo do YOTEL nos EUA, com a inauguração do YOTELPAD Miami no início de 2021 e a inauguração do Park City em 2020.
O YOTELPAD Miami iniciou suas atividades em Downtown Miami, tornando-se o primeiro YOTELPAD a abrir na costa leste dos EUA. O projeto, desenvolvido pelo Aria Development Group e parceiro de risco AQARAT, deverá ser concluído no início de 2021. O evento foi aberto com um discurso emocionante David Arditi, diretor do Aria Development Group, seguido por Timothy Gordon e Joshua Benaim, do Aria Development Group, e Peggy Olin, da OneWorld Properties.
A YOTEL, a marca de sucesso conhecida por seus hotéis de luxo acessíveis em Nova York, Cingapura, Boston e São Francisco, deixou sua marca no cenário residencial com os dois primeiros projetos de condomínios de luxo nos Estados Unidos - YOTELPAD Miami e YOTELPAD Park City. Com a inovação desses dois projetos, a YOTEL está tornando o sonho de possuir uma propriedade de férias nas principais cidades de destino mais viável.
Este é o primeiro desenvolvimento a vender mais de 50% do projeto em seis meses.
“A arquitetura do prédio consiste em dois elementos distintos, separados por um luxuoso convés no 12 ° andar”, diz Jennifer Llop-Noy, gerente de projetos do escritório da Stantec em Miami. “A parte inferior do edifício apresenta um design geométrico simples e elegante para o hotel, enquanto a metade superior da estrutura possui janelas do chão ao teto e varandas que se erguem acima do deck para as residências, dando à composição geral uma aparência mais dinâmica .
O YotelPAD Miami, um projeto de hotel / condomínio de 31 andares, está atualmente em construção no núcleo urbano do centro de Miami, na 227 NE 2nd Street. A Stantec está fornecendo serviços de arquitetura, design de interiores e engenharia com tudo incluído para o projeto.
Aria Development Group, uma empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário sediada em Nova York e Miami, juntamente com sua parceira, a AQARAT, uma das principais empresas imobiliárias do Kuwait, comemora o início da construção do Yotelpad Miami.
Aria Development Group, uma empresa de investimento e desenvolvimento imobiliário sediada em Nova York e Miami, juntamente com a joint venture AQARAT, uma das principais empresas imobiliárias do Kuwait, anunciou que o YOTELPAD Miami está 50% vendido apenas seis meses após o lançamento das vendas em junho de 2018. A OneWorld Properties, liderada por Peggy Olin, é a equipe exclusiva de vendas e marketing do YOTELPAD Miami. O hotel de uso misto e desenvolvimento residencial, que será o primeiro YOTELPAD na Costa Leste, está localizado em Downtown Miami e está programado para ser concluído no início de 2021. As atraentes opções de aluguel de curto prazo sem restrições e o programa de leaseback oferecem aos proprietários flexibilidade. Mais de 40% dos compradores do YOTELPAD Miami são investidores do México e da China, com uma quantidade substancial de investidores também vindos da Argentina, Colômbia e outros mercados sul-americanos.
A próxima onda de vida no Centro está aqui no YOTELPAD Miami.
Entre os novos empreendimentos que se beneficiam da densidade populacional do centro de Miami estão a Okan Tower, a Paramount Miami World Center e a YotelPad. Quando concluído no início de 2021, o YotelPad Miami, localizado na 227 NE 2nd Street e desenvolvido pela Aria Development Group, contará com 222 quartos de hotel. Acima deles serão 231 unidades residenciais, variando de estúdios de 417 pés quadrados para unidades de dois quartos de 708 metros quadrados.
“A arquitetura do prédio consiste em dois elementos distintos, separados por um luxuoso convés no 12 ° andar”, disse Jennifer Llop-Noy, gerente de projetos do escritório da Stantec em Miami. “A parte inferior do edifício apresenta um design geométrico simples e elegante para o hotel, enquanto a metade superior da estrutura possui janelas do chão ao teto e varandas que se erguem acima do deck para as residências, dando à composição geral uma aparência mais dinâmica .
O edifício do Yotelpad está em construção em Miami, tornando-se o mais recente edifício a ser inaugurado sem garagem.
O projeto do condomínio e do hotel YotelPad abriu caminho no centro de Miami, marcando o primeiro condomínio da marca de hospitalidade da moda na Costa Leste.
Localizada na 227 NE Second St. em Downtown Miami, as residências no projeto de 30 andares custam cerca de US $ 300.000 e os proprietários podem alugar suas unidades por curto prazo através do programa de locação da Yotel, AirBnB ou qualquer outro serviço, ou Claro alugá-los a longo prazo com um arrendamento tradicional.
Diretor do Grupo de Desenvolvimento da Aria David Arditi: A robótica está se tornando mais comum em projetos residenciais e de hospitalidade - basta dar uma olhada no nosso robô mordomo, Lulu, no YOTELPAD Miami. Reconhecemos a quantidade de entusiasmo que os robôs geraram em outros projetos do YOTEL em todo o mundo e achamos que isso seria uma ótima adição ao Downtown Miami. Nós vemos esses robôs como vemos nossa outra tecnologia: um elemento inovador que não vai longe demais. Com a capacidade de fazer entregas e ajudar os hóspedes e inquilinos, eles agem como uma extensão da equipe e são uma forma divertida e única de as pessoas se envolverem com a tecnologia.
"Somos o único desenvolvimento de vendas no país que está oferecendo a comodidade deste robô. Com essa comodidade, atraímos jovens profissionais, compradores nacionais e internacionais que querem viver e investir em nossa marca ", disse Peggy Fucci, presidente da One World Properties, corretora imobiliária do projeto.
O Aria Development Group e a AQARAT estão construindo o YotelPad, um hotel e um condomínio de 208 unidades no centro de Miami, com zero restrições de aluguel. Os compradores estão livres para alugar suas próprias unidades, em sites como o Airbnb ou através do programa Yotel. (Se eles usarem o sistema de gerenciamento do prédio, os proprietários teriam que se comprometer com um determinado período de tempo.) "Foi definitivamente um fator de diferenciação intencional", disse David Arditi, diretor da Aria. "É algo que os compradores acham atraente".
Com inauguração prevista para o final de 2020, o YotelPad Miami está sendo desenvolvido pela Aria Development Group, sediada em Nova York, e pela parceira de joint venture Kuwait Real Estate Company (AQARAT).
“Todo mundo adora o componente de serviço [em projetos de luxo] e sempre perguntamos 'Por que ele é reservado apenas para o segmento de alta qualidade? Por que não podemos reduzi-lo a um grau? ”David Arditi, diretor fundador do Aria Development Group, disse. Ele disse que depois de pesquisar o mercado da geração do milênio, a prioridade máxima era a entrega de pacotes, de modo que os armários 24 horas serão fornecidos no YotelPad.
Existem também modelos como o YOTELPAD Miami's, que adota uma abordagem proativa ao inevitável dilema do leasee-turns-landlord. A comunidade do condomínio no centro da cidade é a primeira na cidade a permitir aluguéis de curto prazo sem restrições. “Ouvimos muitas histórias de edifícios residenciais tendo que lidar com proprietários que estão tentando contornar a legislação local alugando suas unidades em curto prazo”, disse David Arditi, diretor fundador do Aria Development Group, o desenvolvedor do YOTELPAD. Miami. “Eles normalmente não têm permissão para fazê-lo, devido às restrições de zoneamento e associação de condomínio. Nós pensamos, por que não fazer algo que aborda essa questão e dá às pessoas a opção de fazer o que estão pedindo? ”É também um importante ponto de marketing para a marca, pois oferece aos potenciais compradores um fluxo adicional de receita - sem mencionar mais flexibilidade em suas propriedades. "Acreditamos que a opção de aluguel de curto prazo era algo que o mercado estava procurando, mas não estava sendo tratado adequadamente", disse Arditi. “O perfil dos compradores no mercado de Miami é em grande parte não local. Independentemente de serem proprietários ou investidores ausentes, há um forte desejo de ter a capacidade de alugar unidades por um curto prazo. Cria flexibilidade máxima para os proprietários. As pessoas podem usar seu apartamento todos os dias se quiserem ou puderem alugá-lo 365 vezes por ano, e tudo mais. ”
Uma das instalações mais excêntricas, inovadoras e criativas chega às residências da YOTELPAD em Miami. Projetado e desenvolvido pela empresa de robótica, Techmetics, o novo robô orientado a serviços trabalhará com funcionários, fornecendo serviços e realizando entregas para 231 PADs (residências) e 222 cabanas (quartos de hotel) e é estrategicamente automatizado para interagir com humanos.
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