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YotelPad est une marque internationale située dans le centre-ville de Miami, à quelques pas des meilleurs restaurants, des célèbres centres commerciaux et centres commerciaux de Miami, tels que le nouveau centre-ville de Brickell, et d'autres lieux de divertissement. YotelPad est un design unique qui inclut modernité, luxe et confort. Les studios T1 et T2 peuvent être loués en fonction de la saison, sans restriction de temps dans la région la plus prisée de Miami!
Les courtiers de Yotelpad ont annoncé hier dans un communiqué de presse avoir battu le record de ventes d'un centre-ville de Miami, devenant ainsi le projet le plus vendu à ce jour. OneWorld Properties, qui est en tête des ventes, affirme que 75% des unités ont maintenant été vendues. Le projet comprendra 231 unités résidentielles et 222 chambres d'hôtel, ce qui signifie que plus de 170 condos ont été vendus. Ce jalon a été franchi en moins de neuf mois et les ventes ont commencé pour la première fois en juin 2018.
Le groupe de développement qui construit le YotelPad Miami a conclu un prêt à la construction auprès de Bank OZK pour le projet du centre-ville de Miami. Aria Development Group et AQARAT ont reçu un prêt de 76,25 millions de dollars de la banque, anciennement connu sous le nom de Bank of the Ozarks. Le projet, situé au 227 Northeast Second Street, consistera en une tour de 31 étages avec 231 condos et 222 «cabines» Yotel, ou petites chambres d'hôtel.
Le prêteur est une banque basée dans l'Arkansas.
En offrant des unités de taille efficace, le produit minimaliste est de plus en plus populaire parmi les acheteurs à la recherche de prix abordables
«Nous sommes ravis de proposer nos services intégrés uniques à la première marque YOTEL de Miami», a déclaré Adriana Jaegerman, directrice principale du bureau de Stantec à Miami. "L'architecture moderne et élégante du bâtiment et les intérieurs sophistiqués feront une déclaration de design audacieuse au centre-ville de Miami."
Il s'agit du premier bâtiment à vendre plus de 50% du projet en un semestre, "à un taux de 18 unités par mois, établissant un record sur le marché immobilier américain"
Yotel, connu pour ses «hôtels de luxe abordables» à New York, Singapour, Boston et San Francisco, a inauguré un nouvel immeuble résidentiel à usage mixte au centre-ville de Miami. Les étages inférieurs de la tour seront composés de chambres d'hôtel et les étages supérieurs de l'immeuble seront des condos. Surnommés «Pads» par Yotel, ces condos seront construits avec des applications comme Airbnb, car il existe «aucune restriction de location» sur les Pads, permettant ainsi aux propriétaires de louer des espaces à des invités temporaires.
Les actifs mixtes de 327 400 pieds carrés comprendront 231 condos et 222 chambres. Aria Development Group et Aqarat s’attendent à ce que le projet soit achevé en 2021.
Lors de son ouverture, YOTELPAD Mammoth sera la troisième propriété de ce type aux États-Unis, avec YOTELPAD Miami début 2021 et Park City en 2020.
YOTELPAD Miami a inauguré le centre-ville de Miami et est devenu le premier YOTELPAD à ouvrir ses portes sur la côte est des États-Unis. Ce projet développé par Aria Development Group et son partenaire venture, AQARAT, devrait s'achever début 2021. L'événement s'est ouvert avec un discours émouvant de David Arditi, directeur du groupe de développement Aria, suivi de Timothy Gordon et Joshua Benaim du groupe de développement Aria et Peggy Olin de OneWorld Properties.
YOTEL, la marque à succès connue pour ses hôtels de luxe abordables astucieusement conçus à New York, Singapour, Boston et San Francisco, se démarque sur la scène résidentielle avec le lancement de ses deux premiers projets de condominiums de luxe PAD aux États-Unis - YOTELPAD Miami et YOTELPAD Park City. Avec le lancement de ces deux projets, YOTEL concrétise le rêve de posséder une propriété de vacances dans les villes les plus visitées.
Il s'agit du premier développement à vendre plus de 50% du projet en six mois.
«L'architecture du bâtiment consiste en deux éléments distincts séparés par un luxueux pont d'agrément au 12ème étage», explique Jennifer Llop-Noy, chargée de projet au bureau de Stantec à Miami. «La partie inférieure du bâtiment présente un design géométrique simple mais élégant pour l'hôtel, tandis que la moitié supérieure de la structure est dotée de baies vitrées et de balcons s'élevant au-dessus du pont pour les résidences, donnant à la composition globale un aspect plus dynamique . "
YotelPAD Miami, un projet hôtelier / condo de 31 étages, est actuellement en construction dans le centre-ville de Miami, au 227 NE 2nd Street. Stantec fournit des services d'architecture, de design d'intérieur et d'ingénierie complets pour le projet.
Aria Development Group, société d'investissement et de développement immobilier basée à New York et à Miami, et son partenaire, AQARAT, l'une des principales sociétés immobilières du Koweït, célèbrent le début de la construction de Yotelpad Miami.
Aria Development Group, une société d'investissement et de développement immobilier basée à New York et à Miami, et son partenaire de coentreprise, AQARAT, l'une des principales sociétés immobilières du Koweït, ont annoncé la vente de 50% de YOTELPAD Miami, six mois à peine après le lancement des ventes en juin 2018. OneWorld Properties dirigé par Peggy Olin est l'équipe commerciale et marketing exclusive de YOTELPAD Miami. Le complexe hôtelier et résidentiel à usage mixte, qui sera le premier YOTELPAD sur la côte est, est situé dans le centre-ville de Miami et devrait être achevé au début de 2021. Les options de location attrayantes du développement du projet sans aucune restriction et programme de cession-bail la flexibilité. Plus de 40% des acheteurs de YOTELPAD Miami sont des investisseurs du Mexique et de la Chine. Un nombre important d'investisseurs viennent également d'Argentine, de Colombie et d'autres marchés d'Amérique du Sud.
La prochaine vague de vie dans le centre-ville se trouve ici, au YOTELPAD Miami.
Okan Tower, le Paramount Miami World Center et le YotelPad font partie des nouveaux aménagements bénéficiant de la densité de population du centre-ville de Miami. ... Lorsqu'il sera terminé au début de 2021, le YotelPad Miami, situé au 227 NE 2nd Street et développé par Aria Development Group, comportera 222 chambres d'hôtel. Au-dessus d’eux, 231 unités résidentielles, allant de studios de 417 pieds carrés à des unités de deux chambres de 708 pieds carrés.
«L'architecture du bâtiment consiste en deux éléments distincts séparés par un luxueux pont d'agrément au 12ème étage», a déclaré Jennifer Llop-Noy, chargée de projet au bureau de Stantec à Miami. «La partie inférieure du bâtiment présente un design géométrique simple mais élégant pour l'hôtel, tandis que la moitié supérieure de la structure est dotée de baies vitrées et de balcons s'élevant au-dessus du pont pour les résidences, donnant à la composition globale un aspect plus dynamique. . "
Le bâtiment Yotelpad est actuellement en construction à Miami, devenant ainsi le dernier bâtiment à avoir démarré sans un parking.
Le projet de condos et d’hôtels YotelPad a démarré au centre-ville de Miami, marquant ainsi le premier condominium de la marque d’hôtellerie à la mode sur la côte Est.
Situées au 227 NE Second St., dans le centre-ville de Miami, les résidences du projet de 30 étages commencent à environ 300 000 $ et les propriétaires peuvent louer leurs unités à court terme dans le cadre du programme de location de maisons de Yotel, AirBnB, bien sûr les louer à plus long terme avec un bail traditionnel.
David Arditi, directeur de l'Aria Development Group: La robotique est de plus en plus courante dans les projets résidentiels et hôteliers - jetez un coup d'œil à notre majordome de robots, Lulu, de YOTELPAD Miami. Nous avons reconnu toute l’enthousiasme suscité par les robots lors d’autres projets YOTEL à travers le monde, et nous avons pensé que ce serait un excellent ajout au centre-ville de Miami. Nous voyons ces robots comme notre autre technologie: un élément novateur qui ne va pas trop loin. Grâce à leur capacité à effectuer des livraisons et à aider les clients et les locataires, ils agissent comme une extension du personnel et constituent un moyen amusant et unique pour les personnes de s’engager dans la technologie.
"Nous sommes le seul développement des ventes dans le pays à offrir l’équipement de ce robot. Grâce à cet équipement, nous attirons de jeunes professionnels et des acheteurs nationaux et internationaux qui cherchent à vivre et à investir dans notre marque ", a déclaré Peggy Fucci, présidente de One World Properties, l'agent immobilier du projet.
Aria Development Group et AQARAT construisent YotelPad, un hôtel et 208 immeubles de condominiums au centre-ville de Miami, sans restriction de loyer. Les acheteurs sont libres de louer leurs logements eux-mêmes, sur des sites comme Airbnb ou via le programme Yotel. (S'ils utilisent le système de gestion du bâtiment, les propriétaires devront s'engager sur une période de temps définie.) «Il s'agissait clairement d'un facteur de différenciation intentionnel», a déclaré David Arditi, directeur chez Aria. "C'est quelque chose que les acheteurs trouvent attrayant."
Le YotelPad Miami, dont l'ouverture est prévue pour la fin de 2020, est développé par Aria Development Group, basé à New York, et le partenaire de la coentreprise, Kuwait Real Estate Company (AQARAT).
«Tout le monde aime la composante de service [dans les projets de luxe] et nous avons toujours demandé: pourquoi est-il réservé au très haut de gamme? Pourquoi ne pouvons-nous pas le réduire d'un cran? '», A déclaré David Arditi, directeur fondateur d'Aria Development Group. Il a déclaré qu'après avoir étudié le marché du millénaire, la priorité absolue était la livraison de colis. Des consignes 24h / 24 seront donc fournies à YotelPad.
Il existe également des modèles comme celui de YOTELPAD Miami, qui adopte une approche proactive face à l'inévitable dilemme du locataire et de son propriétaire. La communauté de condos du centre-ville est la première en ville à permettre la location à court terme sans restrictions. «Nous avons entendu de nombreuses histoires d'immeubles résidentiels confrontés à des propriétaires qui essayent de contourner la législation locale en louant leurs unités à court terme», a déclaré David Arditi, fondateur de Aria Development Group, développeur de YOTELPAD Miami. «Ils ne sont généralement pas autorisés à le faire en raison des restrictions de copropriété et des restrictions de zonage. Nous avons pensé, pourquoi ne pas faire quelque chose qui corresponde à cette question et qui donne aux gens la possibilité de faire ce qu'ils demandent? » plus de flexibilité dans leurs propriétés. «Nous pensons que l’option de location à court terme était ce que le marché cherchait mais n’était pas suffisamment pris en compte», a déclaré Arditi. «Le profil des acheteurs sur le marché de Miami est en grande partie non local. Qu'il s'agisse de propriétaires absents ou d'investisseurs, il y a un fort désir de pouvoir louer des unités à court terme. Cela crée un maximum de flexibilité pour les propriétaires. Les gens peuvent utiliser leur appartement tous les jours s'ils le souhaitent ou peuvent le louer 365 fois par an, et ainsi de suite. ”
L'un des aménagements les plus excentriques, innovants et créatifs arrive dans les résidences YOTELPAD Miami. Conçu et développé par la société de robotique Techmetics, le nouveau robot orienté services fonctionnera avec les employés, fournissant des services et effectuant des livraisons à 231 PAD. (résidences) et 222 cabines (chambres d'hôtel) et est stratégiquement automatisé pour interagir avec les humains.
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