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"Estamos encantados de ofrecer nuestros servicios integrados únicos en la primera marca YOTEL de Miami", dijo Adriana Jaegerman, directora senior de la oficina de Stantec en Miami. "La arquitectura moderna y elegante del edificio y los sofisticados interiores harán una declaración de diseño audaz en el centro de Miami".
Este es el primer edificio en vender más de 50 por ciento del proyecto en un semestre, "a razón de 18 unidades por mes, marcando un récord en el mercado inmobiliario estadounidense"
Yotel, conocido por sus "hoteles de lujo asequibles" en Nueva York, Singapur, Boston y San Francisco, abrió un nuevo edificio residencial de uso mixto en el centro de Miami. Los pisos inferiores de los edificios altos estarán compuestos por habitaciones de hotel y los pisos superiores del edificio serán condominios. Conocidos como "Pads" por Yotel, estos condominios se construirán con aplicaciones como Airbnb en mente, ya que hay "cero restricciones de alquiler" en los Pads, lo que permite a los propietarios alquilar espacios para invitados temporales.
El activo mixto de 327,400 pies cuadrados incluirá 231 condominios y 222 habitaciones. Aria Development Group y Aqarat esperan que el proyecto se complete en 2021.
YOTEL, la exitosa marca conocida por sus hoteles de lujo asequibles diseñados inteligentemente en Nueva York, Singapur, Boston y San Francisco, deja su marca en la escena residencial con el inicio de sus dos primeros proyectos de PAD de condominios de lujo en los Estados Unidos: YOTELPAD Miami y YOTELPAD Park City. Con el inicio de estos dos proyectos, YOTEL está haciendo realidad el sueño de poseer una propiedad de vacaciones en las mejores ciudades de destino.
Cuando se abra, YOTELPAD Mammoth será la tercera propiedad YOTEL de su tipo en los EE. UU. Con la apertura de YOTELPAD en Miami a principios de 2021 y la apertura de Park City en 2020.
YOTELPAD Miami comenzó en Downtown Miami, convirtiéndose en el primer YOTELPAD en abrir en la costa este de los Estados Unidos. El proyecto, desarrollado por Aria Development Group y socio de riesgo AQARAT, está programado para completarse a principios de 2021. El evento comenzó con un emotivo discurso de David Arditi, director de Aria Development Group seguido por Timothy Gordon y Joshua Benaim de Aria Development Group y Peggy Olin de OneWorld Properties.
Este es el primer desarrollo en vender más de 50 por ciento del proyecto en seis meses.
"La arquitectura del edificio consta de dos elementos distintos separados por una exuberante plataforma de amenidades en el piso 12", dice Jennifer Llop-Noy, gerente de proyectos de la oficina de Stantec en Miami. “La parte inferior del edificio cuenta con un diseño geométrico simple y elegante para el hotel, mientras que la mitad superior de la estructura cuenta con ventanas de piso a techo y balcones que se elevan por encima de la cubierta para las residencias, lo que le da a la composición general un aspecto más dinámico . ”
YotelPAD Miami, un proyecto de hotel / condominio de 31 pisos, se encuentra actualmente en construcción en el núcleo urbano del centro de Miami en 227 NE 2nd Street. Stantec proporciona servicios de arquitectura, diseño de interiores e ingeniería con todo incluido para el proyecto.
Aria Development Group, compañía de inversión y desarrollos inmobiliarios con sede en Nueva York y Miami, junto con su socio, AQARAT, una de las principales compañías de bienes raíces de Kuwait, celebra el inicio de la construcción de Yotelpad Miami.
Aria Development Group, una compañía de inversión y desarrollo de bienes raíces con sede en Nueva York y Miami, junto con su socio de riesgo compartido, AQARAT, una de las principales compañías de bienes raíces de Kuwait, anunció que YOTELPAD Miami ahora se vende al 50% solo seis meses después de lanzar las ventas en junio de 2018. OneWorld Properties liderado por Peggy Olin es el equipo exclusivo de ventas y mercadeo de YOTELPAD Miami. El desarrollo residencial y hotelero de uso mixto, que será el primer YOTELPAD en la costa este, está ubicado en el centro de Miami y está programado para completarse a principios de 2021. Las atractivas opciones de alquiler a corto plazo del desarrollo sin restricciones y oferta de arrendamiento ofrecen a los propietarios flexibilidad. Más del 40% de los compradores de YOTELPAD Miami son inversionistas de México y China con una cantidad sustancial de inversionistas también provenientes de Argentina, Colombia y otros mercados de América del Sur.
La próxima ola de vida en el centro de la ciudad está aquí en YOTELPAD Miami.
“La arquitectura del edificio consta de dos elementos distintos separados por una exuberante plataforma de servicios en el piso 12”, dijo Jennifer Llop-Noy, gerente de proyectos de la oficina de Stantec en Miami. “La parte inferior del edificio cuenta con un diseño geométrico simple y elegante para el hotel, mientras que la mitad superior de la estructura cuenta con ventanas de piso a techo y balcones que se elevan por encima de la cubierta para las residencias, lo que le da a la composición general un aspecto más dinámico . ”
Entre los nuevos desarrollos que se benefician de la densa población del centro de Miami están Okan Tower, Paramount Miami World Center y YotelPad. ... Cuando se complete a principios de 2021, YotelPad Miami, ubicado en 227 NE 2nd Street y desarrollado por Aria Development Group, contará con 222 habitaciones de hotel. Sobre ellos se ubicarán 231 unidades residenciales, desde estudios de 417 pies cuadrados hasta unidades de dos dormitorios de 708 pies cuadrados.
El edificio Yotelpad ahora está en construcción en Miami, convirtiéndose en el último edificio en construirse sin un estacionamiento.
El proyecto de condominios y hoteles de YotelPad se ha abierto camino en el centro de Miami, marcando el primer condominio de la marca de hospitalidad de moda en la costa este.
Ubicadas en 227 NE Second St. en Downtown Miami, las residencias en el proyecto de 30 pisos comienzan en alrededor de $ 300,000 y los propietarios pueden alquilar sus unidades a corto plazo a través del programa de alquiler interno de Yotel, AirBnB, o cualquier otro servicio, o por supuesto alquilarlos a largo plazo con un contrato de arrendamiento tradicional.
David Arditi, director de Aria Development Group: la robótica se está volviendo más común en los proyectos residenciales y de hotelería, solo eche un vistazo a nuestro robot mayordomo, Lulu, en YOTELPAD Miami. Reconocimos cuánta emoción generaron los robots en otros proyectos de YOTEL en todo el mundo, y pensamos que esto sería una gran adición a Downtown Miami. Vemos estos robots como vemos nuestra otra tecnología: un elemento innovador que no va demasiado lejos. Con la capacidad de hacer entregas y ayudar a los huéspedes e inquilinos, actúan como una extensión del personal y son una forma divertida y única para que las personas se involucren con la tecnología.
“Somos el único desarrollo de ventas en el país que esta ofreciendo la amenidad de este robot. Con esta amenidad, atraemos a profesionales jóvenes, compradores domésticos e internacionales buscando vivir e invertir en nuestra marca”, dijo Peggy Fucci, presidenta de One World Properties, el agente inmobiliario del proyecto.
Aria Development Group y AQARAT están construyendo YotelPad, un hotel y edificio de condominios de 208 unidades en el centro de Miami sin restricciones de alquiler. Los compradores pueden alquilar sus unidades por sí mismos, en sitios web como Airbnb o mediante el programa Yotel. (Si utilizan el sistema de gestión del edificio, los propietarios tendrían que comprometerse a un período de tiempo determinado). "Definitivamente fue un factor de diferenciación intencional", dijo David Arditi, director de Aria. "Es algo que los compradores encuentran atractivo".
El Aria Development Group, con sede en Nueva York, y su socia de la empresa conjunta Kuwait Real Estate Company (AQARAT) están a punto de abrir sus puertas a fines de 2020.
"A todos les encanta el componente de servicio [en los proyectos de lujo] y siempre preguntamos '¿Por qué solo está reservado para el nivel más alto? ¿Por qué no podemos reducirlo un poco? ", Dijo David Arditi, director fundador de Aria Development Group. Dijo que después de estudiar el mercado milenario, la prioridad principal era la entrega de paquetes, por lo que se proporcionarán armarios de paquetes las 24 horas en YotelPad.
También hay modelos como YOTELPAD Miami, que tiene un enfoque proactivo para el inevitable dilema del arrendatario y el arrendatario. La comunidad de condominios del centro de la ciudad es la primera en la ciudad en permitir alquileres a corto plazo sin restricciones. "Hemos escuchado muchas historias de edificios residenciales que tienen que lidiar con propietarios que intentan eludir la legislación local mediante el alquiler de sus unidades a corto plazo", dijo David Arditi, director fundador de Aria Development Group, el desarrollador de YOTELPAD. Miami “Por lo general, no se les permite hacerlo, dadas las restricciones de zonificación y la asociación de condominios. Pensamos: ¿por qué no hacer algo que aborde este tema y le brinde a las personas la opción de hacer lo que están pidiendo? ”También es un importante punto de mercadeo para la marca, ya que ofrece a los posibles compradores de condominios un flujo de ingresos adicional, por no mencionar Más flexibilidad en sus propiedades. "Creemos que la opción de alquiler a corto plazo era algo que el mercado estaba buscando pero que no se estaba abordando adecuadamente", dijo Arditi. “El perfil de los compradores en el mercado de Miami es en gran medida no local. Ya sean propietarios ausentes o inversionistas, existe un fuerte deseo de tener la capacidad de alquilar unidades a corto plazo. Crea la máxima flexibilidad para los propietarios. Las personas pueden usar su apartamento todos los días si lo desean o pueden alquilarlo 365 veces al año, y todo lo que se encuentre en el medio ".
Una de las amenidades más excentricas, innovadoras y creativas llega a las residencias de YOTELPAD Miami.. Diseñado y desarrollado por la empresa robótica, Techmetics, el nuevo robot orientado a los servicios trabajara junto a los empleados, prestando servicios y haciendo entregas a 231 PADs (residencias) y 222 cabinas (habitaciones de hotel) y esta estratégicamente automatizado a interactuar con humanos.
Entre las entregas, encontrará uno de estos robots colgando en el vestíbulo donde puede hacerle preguntas. También pueden tocar música y bailar, o mejor dicho, moverse, contigo. La ubicación de Boston ya tiene una, Singapur tiene dos, mientras que una nueva ubicación en Miami, YotelPad (en la foto), un condominio / propiedad de hotel de uso mixto, ofrecerá una en el hotel cuando se abra en 2020.
Una de las amenidades más innovadoras y creativas llega a las residencias de YOTELPAD Miami. Aria Development Group, desarrollador de YOTELPAD Miami, le da la bienvenida al primar robot mayordomo tecnológico de la nación al desarrollo de condominios residenciales en el centro de Miami.
Los últimos mayordomos de robots para adornar la industria de la hospitalidad serán los dos en el Downtown YOTEL Hotel de Miami y uno para los residentes del desarrollo de uso mixto (el primer robot del país para residentes de condominios). Estos robots podrán hablar, cantar e interactuar con los asistentes, así como hacer entregas a cualquier hora del día o de la noche, tan pronto como las propiedades de YOTELPAD Miami abran en 2020.
Totálmente autónomo, el robot se desplaza a una velocidad de menos de 5 km/h y puede llamar al ascensor para acompañar al huésped a su habitación o llevarle el room service. Tiene dos compartimentos en los que se pueden transportar bebidas, comida, regalos, documentos o cualquier otra cosa con un peso máximo de 35 kilos. Los clientes lo controlan mediante una aplicación, y se puede programar para hablar diferentes idiomas. Cuando no tiene que servir ningún encargo, el robot se pasea por la recepción ofreciendo dulces, música o conversación. Se espera que en el futuro pueda ofrecer otros servicios, como informar a los viajeros sobre sus vuelos en tiempo real, por ejemplo.
Miami YotelPad —un edificio que aún no se ha terminado de 30 pisos en el downtown de Miami— usará tres mayordomos robotizados para servir a los huéspedes. Estos robots no se parecen a un ser humano, pero están programados para ejecutar labores normalmente asignadas a sus contrapartes de carne y hueso: entregar alimentos del servicio de habitaciones, tocar música e incluso conversar.
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