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YotelPad Miami obtient un prêt à la construction de la banque OZK
Posté sur: avril 5, 2019

Aria et AQARAT ont inauguré la tour de 31 étages en février et les ventes ont atteint 75%

Le groupe de développement qui construit le YotelPad Miami a conclu un prêt à la construction auprès de Bank OZK pour le projet du centre-ville de Miami.

Aria Development Group et AQARAT ont reçu un prêt de 76,25 millions de dollars de la banque, anciennement connu sous le nom de Bank of the Ozarks. Le projet, situé au 227 Northeast Second Street, consistera en une tour de 31 étages avec 231 condos et 222 «cabines» Yotel, ou petites chambres d'hôtel.

Aria et AQARAT, une société immobilière koweïtienne basée à Miami et à New York, ont commencé les travaux en février. Il s'agira du premier projet résidentiel de la marque Yotel sur la côte Est.

Bank OZK, l'un des prêteurs de copropriétés les plus agressifs du sud de la Floride au cours de ce cycle, a indiqué lors de son dernier appel de résultats qu'il pourrait continuer à consentir de gros prêts à la construction cette année. Le président-directeur général, George Gleason, a déclaré que la banque voyait de fortes ventes sur les projets de copropriétés auxquels elle participait, en particulier sur les développements à Miami.

OneWorld Properties, dirigé par Peggy Olin, gère les ventes de YotelPad Miami. Le projet avait vendu 75% de ses condos, selon un porte-parole. La majorité des parts ont été vendues à des investisseurs mexicains et chinois, ainsi qu’aux acheteurs d’Argentine, de Colombie et d’autres marchés sud-américains.

YotelPad a officiellement lancé ses ventes en juin et devrait être achevé au début de 2021. Les unités démarrent entre 300 000 USD. Les propriétaires pourront également participer à un programme de cession-bail ou louer leurs unités ailleurs sans restrictions.

AQARAT, aux côtés de Starwood Capital Group, de United Investments Portugal et du Family Office de Talal Jassim Al-Bahar, sont actionnaires de Yotel. La marque compte 18 nouveaux sites en préparation aux États-Unis, au Portugal, en Suisse, aux Pays-Bas, en Turquie, à Istanbul et à Dubaï.

Le YotelPad Miami disposera de trois majordomes de robots capables de livrer de la nourriture et des boissons, des cadeaux, des documents et bien plus encore aux invités et aux propriétaires d’unités. Le bâtiment disposera également d'un local à vélos, d'un bar gastronomique au matcha, d'un restaurant à service complet et d'un bar avec terrasse et salle à manger privée, d'un centre de fitness, d'un espace de travail collaboratif, d'un salon, d'une piscine et d'un salon pour animaux de compagnie.

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