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YotelPad Miami obtiene crédito de construcción de Bank OZK
Publicado: abril 5, 2019

Aria y AQARAT iniciaron la construcción de una torre de 31 pisos en febrero y las ventas están al 75%

El grupo de desarrollo que construye YotelPad Miami cerró con un préstamo de construcción del Banco OZK para el proyecto del centro de Miami.

Aria Development Group y AQARAT recibieron un préstamo de $ 76.25 millones del banco, anteriormente conocido como Bank of the Ozarks, según muestran los registros de propiedad. El proyecto, en 227 Northeast Second Street, será una torre de 31 pisos con 231 condominios y 222 "cabañas" de Yotel o habitaciones de hotel pequeñas.

Aria, con sede en Miami y Nueva York, y AQARAT, una compañía de bienes raíces kuwaití, iniciaron el edificio en febrero. Será el primer proyecto residencial de la marca Yotel en la costa este.

Bank OZK, uno de los prestamistas de condominios más agresivos en el sur de la Florida, señaló durante su última llamada de ganancias que podría continuar otorgando grandes préstamos para la construcción este año. El CEO George Gleason dijo que el banco estaba viendo fuertes ventas en los proyectos de condominios en los que estaba involucrado, especialmente los desarrollos en Miami.

OneWorld Properties, dirigida por Peggy Olin, está a cargo de las ventas de YotelPad Miami. El proyecto había vendido el 75 por ciento de sus condominios, según un portavoz. La mayoría de las unidades han vendido a inversionistas mexicanos y chinos, además de compradores de Argentina, Colombia y otros mercados de América del Sur.

YotelPad lanzó oficialmente las ventas en junio, y se espera que se complete a principios de 2021. Las unidades comienzan en los $ 300,000. Los propietarios también podrán participar en un programa de arrendamiento o alquilar sus unidades en otro lugar sin restricciones.

AQARAT, además de Starwood Capital Group, United Investments Portugal y Talal Jassim Al-Bahar Family Office, son accionistas de Yotel. La marca cuenta con 18 nuevas ubicaciones en la tubería en los Estados Unidos, Portugal, Suiza, Holanda, Turquía, Estambul y Dubai.

YotelPad Miami tendrá tres mayordomos de robots que pueden entregar alimentos y bebidas, regalos, documentos y más a los huéspedes y propietarios de las unidades. El edificio también tendrá espacio para guardar bicicletas, un bar gourmet matcha, un restaurante de servicio completo y un bar con mesas al aire libre y comedor privado, un gimnasio, un espacio de trabajo conjunto, un salón, una terraza en la piscina y un salón para mascotas.

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